Lusa

BRF Milan

Bollstanäs, Upplands väsby, Upplands VäsbyOrg.nummer 716421-2321

BRF Milan är en bostadsrättsförening i Upplands väsby, Upplands Väsby. Föreningen bildades 1990 och har 54 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Skulden är hög, sparandet negativt och soliditeten låg. Räntekostnaderna tar nästan 40 % av intäkterna och alla lån ska villkorsändras under 2025. Föreningen har ändå en underhållsplan, en fond på 3,4 mkr och har amorterat varje år.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1990
Lägenheter
54
Boyta
4 334 m²
Förvaltare
Allabrf
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden per m² sjunker svagt

    Skuldsättningen har gått från 10 474 till 10 391 och 10 308 kr/m² sedan 2022, tack vare amortering på 360 tkr per år.

  • Energikostnaden är under snittet

    220 kr/m² är något under rikssnittet på 230 kr/m². Elkostnaden sjönk från 899 tkr till 751 tkr och bergvärmen bidrar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 308 kr/m²
Årsavgift per m²
919 kr/m²
Sparande per m²
−18 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr