Lusa

BRF Väsby Fyr

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769629-4953

BRF Väsby Fyr är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2015 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och ett positivt kassaflöde, men skulden är hög och avgiften ligger över varningsnivån. Dessutom saknas underhållsplan och underhållsfond, och en pågående utredning om brister i byggnaden är ouppklarad.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2015
Lägenheter
50
Boyta
3 552 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 222 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 202 året innan. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 979 tkr.

  • Låga bundna räntor

    Lånen är bundna till 2,51 till 2,74 % med genomsnittsräntan 2,62 %. Räntekostnaden har sjunkit med cirka 390 tkr på ett år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 857 kr/m²
Årsavgift per m²
1 016 kr/m²
Sparande per m²
222 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
155 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
74 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr