Lusa

BRF Bleckis

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769600-5144

BRF Bleckis är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 1994 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning men hög avgift, lågt sparande och en förlust på 617 tkr. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt men litet, och två av tre lån ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1994
Lägenheter
44
Boyta
3 474 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Räntekänsligheten är under snittet

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet 10,3 %, så föreningen påverkas mindre av räntehöjningar än genomsnittet.

  • Stora åtgärder genomförda

    Hissarna byttes i samtliga hus 2023 och sockeln renoverades 2022. Underhållsplanen anges som aktuell och en fastighetsbesiktning gjordes 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 223 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
110 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vilunda

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr