Lusa

BRF Masen 2

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 716421-3857

BRF Masen 2 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1990 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Föreningen har nästan inget eget kapital, höga avgifter och höga energikostnader, och gick med förlust trots en avgiftshöjning på 20 %. Ett stambyte som inte godkänts och en juridisk process belastar ekonomin. Skuldsättningen är måttlig och sparandet ligger i nivå med snittet, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1928
BRF bildad
1990
Lägenheter
26
Boyta
1 404 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning och stabila lån

    Skulden är 8 729 kr/m² och har legat i stort sett oförändrad sedan 2022. Det är under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,65 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 9,08 %. Hälften av räntorna är bundna enligt styrelsen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 729 kr/m²
Årsavgift per m²
1 137 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
7,7 %
Energikostnad per m²
377 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
99,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr