Lusa

BRF Rökeriet

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 716422-0639

BRF Rökeriet är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1992 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har skuldsättning under rikssnittet räknat på totalytan, högt sparande och positivt kassaflöde. Räntekänsligheten är förhöjd och resultatet hjälptes 2025 av en engångsintäkt från momsåterbetalning. Samtliga lån ska också villkorsändras under 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
1994
BRF bildad
1992
Lägenheter
62
Boyta
5 016 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden sjunker varje år

    Skulden per kvm totalyta har gått från 6 987 kr 2022 till 6 425 kr 2025, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen gjorde extra amorteringar 2025 och januari 2026.

  • Högt sparande

    Sparandet är 239 kr/m², nästan dubbelt mot rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit sedan 2022 (176 kr/m²).

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 425 kr/m²
Årsavgift per m²
558 kr/m²
Sparande per m²
239 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
43,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr