Lusa

BRF Lampfabriken

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769623-0593

BRF Lampfabriken är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2011 och har 77 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är hög men under varningsnivån, och hela lånet på 71,5 miljoner kronor ska omförhandlas under 2025. Räntan på 50 miljoner steg från 0,9 % till rörlig ränta, och räntekostnaderna tar redan cirka 27 % av intäkterna. Sparandet är lågt och det saknas underhållsplan.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
2011
Lägenheter
77
Boyta
5 249 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 189 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m².

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 709 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², trots en höjning med 10 % under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 911 kr/m²
Årsavgift per m²
709 kr/m²
Sparande per m²
80 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
14,1 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
77,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr