Lusa

BRF Lyktanhem 6

Västra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 769610-5787

BRF Lyktanhem 6 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är rimlig, men sparandet är nästan noll och kassan har halverats på ett år. Räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna, och föreningen har en hög avgift trots senaste höjningen.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
2004
Lägenheter
28
Boyta
1 633 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Räntekänsligheten är under snittet

    Räntekänsligheten är 8,55 % mot rikssnittet 10,3 %, och skulden per m² sjunker svagt från 8 181 till 7 992 kr/m² sedan 2021.

  • Underhållsplan finns och dörrar är bytta

    Föreningen har en underhållsplan till 2046. Under 2024 byttes samtliga lägenhetsdörrar för 434 tkr, finansierat ur underhållsfonden som fortfarande har 982 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 992 kr/m²
Årsavgift per m²
923 kr/m²
Sparande per m²
3 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr