BRF Lunds Södra 2
LundOrg.nummer 769629-7816
BRF Lunds Södra 2 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2015 och har 74 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
54av 100
Svag
Föreningen har hög soliditet, låg energikostnad och en skuld som minskar, men räntekostnaderna tar nästan 40 % av intäkterna och resultatet är negativt. Sparandet är precis över rikssnittet och avsättningen till underhåll är låg. Kassan är liten i förhållande till amorteringarna.
Fastigheten
- Byggår
- 2016
- BRF bildad
- 2015
- Lägenheter
- 74
- Boyta
- 5 692 m²
- Förvaltare
- JM@Home
- Parkering
- 55 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Hög soliditet
Soliditeten är 82 % jämfört med rikssnittet 70 %, och den har stigit från 80 % sedan 2021.
Låg energikostnad
Energikostnaden är 146 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m². Huset är Svanenmärkt och byggt 2016.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 8 586 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 735 kr/m²
- Sparande per m²
- 135 kr/m²
- Soliditet
- 82 %
- Räntekänslighet
- 11,7 %
- Energikostnad per m²
- 146 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 89 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Fullständig rapport
49 kr