Lusa

BRF Sofia

Norr, LundOrg.nummer 745000-1529

BRF Sofia är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1954 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och 2,35 mkr i likvida medel. Svagare punkter är låg soliditet, låg avsättning till underhållsfonden och ett underkänt ventilationssystem med asbest som ska åtgärdas.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1954
Lägenheter
48
Boyta
3 297 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 958 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit från 2 254 kr/m² sedan 2022.

  • Högt sparande och god kassa

    Sparandet är 220 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och föreningen har 2,35 mkr i likvida medel. Kassaflödet från löpande verksamhet var 840 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 958 kr/m²
Årsavgift per m²
849 kr/m²
Sparande per m²
220 kr/m²
Soliditet
32 %
Räntekänslighet
2,5 %
Energikostnad per m²
269 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norr

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr