Lusa

BRF Lönnparken

Gamla Enskede, StockholmOrg.nummer 769616-9957

BRF Lönnparken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 104 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg och soliditeten hygglig, men sparandet är svagt och underhållsavsättningen låg. Samtidigt pågår en tidigarelagd relining och en hissrenovering, och hela lånet ska villkorsändras under 2025 från mycket låga räntor. Två avgiftshöjningar i 2025 stärker ekonomin men är kännbara.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
2007
Lägenheter
104
Boyta
9 287 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 414 kr/m², cirka 38 % under rikssnittet, och lånen amorterades inte men skulden per kvm sjunker svagt jämfört med 2021.

  • Positivt kassaflöde och förbättrat sparande

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 908 tkr (−503 tkr 2023), och sparandet steg från 10 till 64 kr/m². Förlusten har minskat från 6,2 mkr 2021 till 3,0 mkr, och är främst avskrivningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 414 kr/m²
Årsavgift per m²
702 kr/m²
Sparande per m²
64 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
7,7 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
70,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr