Lusa

BRF Vattenhon 3

Gamla Enskede, StockholmOrg.nummer 769607-9578

BRF Vattenhon 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten i nivå med rikssnittet, men avgiften är hög och kassaflödet från löpande verksamhet var negativt 2025. Föreningen har en ackumulerad förlust på cirka 4,3 mnkr, en liten underhållsfond och tomträtten löper ut 2029. Föreningen är mycket liten, så enskilda poster får stor effekt.

Fastigheten

Byggår
1933
BRF bildad
2009
Lägenheter
20
Boyta
566 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 697 kr/m² totalyta och 5 627 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,64 % mot rikssnittet 10,3 %, och snitträntan sjönk från 5,58 % till 4,35 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 697 kr/m²
Årsavgift per m²
998 kr/m²
Sparande per m²
126 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
83,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr