Lusa

BRF Safiren 1618

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 769617-7935

BRF Safiren 1618 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är en hög avgift, hög energikostnad och en liten avsättning till underhåll. Årets förlust beror till stor del på ökade avskrivningar, som inte är en utbetalning.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
2007
Lägenheter
36
Boyta
1 322 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 989 kr/m², cirka 44 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 3,94 %.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 83 till 84 % i fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 989 kr/m²
Årsavgift per m²
1 013 kr/m²
Sparande per m²
156 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
3,9 %
Energikostnad per m²
326 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Johanneshov

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr