BRF Loket
Väster, LundOrg.nummer 716406-3971
BRF Loket är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1990 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
75av 100
Stabil
Föreningen har låg skuld, högt sparande och 1,9 miljoner kronor i kassan. Svagare punkter är en hög avgift, en liten underhållsfond och en underhållsplan som ännu inte är klar.
Fastigheten
- Byggår
- 1945
- BRF bildad
- 1990
- Lägenheter
- 51
- Boyta
- 2 685 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 3 323 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet, och minskar varje år. Föreningen amorterade 172 tkr 2025.
Högt sparande och positivt kassaflöde
Sparandet är 369 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet. Kassaflödet från löpande verksamhet var drygt 1 miljon kronor och de likvida medlen steg till 1,9 miljoner kronor.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 323 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 060 kr/m²
- Sparande per m²
- 369 kr/m²
- Soliditet
- 59 %
- Räntekänslighet
- 3,1 %
- Energikostnad per m²
- 267 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 98,8 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr