Lusa

BRF Linnégatan 16

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769604-6205

BRF Linnégatan 16 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen går med kraftigt negativt sparande och kassan minskade med 1,3 miljoner kr under året. Intäkterna vilar tungt på lokalhyror, och ränte- och energikostnaderna har ökat. Fastigheten har renoverats mycket, vilket dämpar behovet av större underhåll de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1999
Lägenheter
35
Boyta
1 517 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet på total yta

    Skulden är 6 251 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och väl under varningsnivån. Skulden är oförändrad och inga lån har ökat.

  • Omfattande renoveringar genomförda

    Tak, samtliga bostadsfönster, fasad, ventilation, stamspolning och takterrass är åtgärdade, enligt föreningen. Det minskar risken för större utgifter de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 251 kr/m²
Årsavgift per m²
636 kr/m²
Sparande per m²
−608 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
349 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
39 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr