Lusa

BRF Lindbogården

Östra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 746000-2509

BRF Lindbogården är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1946 och har 32 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Skulden är något över rikssnittet och kassan är rimlig, men avgiften är hög och eget kapital är negativt efter tomtköpet. Sparandet har stärkts tydligt, vilket gör att föreningen klarar sina åtaganden. Det stora lånet som sätts om i mars 2025 är den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1946
Lägenheter
32
Boyta
1 928 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet har stärkts kraftigt

    Sparandet är 165 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 61 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 412 tkr.

  • Skulden minskar varje år

    Skulden per m² har gått från 7 887 till 7 259 kr på tre år. Föreningen amorterade 305 000 kr 2024 och planerar cirka 400 000 kr 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 259 kr/m²
Årsavgift per m²
904 kr/m²
Sparande per m²
165 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr