Lusa

BRF Limestone

Klagshamn, MalmöOrg.nummer 769636-2032

BRF Limestone är en bostadsrättsförening i Klagshamn, Malmö. Föreningen bildades 2018 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och betalar mycket i ränta, vilket ger en pressad ekonomi. Sparandet är däremot gott och underhållsplanen är aktuell. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt men litet.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2018
Lägenheter
48
Boyta
3 715 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott och ökande sparande

    Sparandet är 202 kr/m², jämfört med 95 kr/m² 2022 och rikssnittet på 124 kr/m². Det ger bättre förutsättningar att finansiera underhåll utan att låna mer.

  • Aktuell underhållsplan och växande fond

    Underhållsplanen togs fram 2025, uppdaterades 2026 och sträcker sig till 2075. Fonden för yttre underhåll har vuxit från 446 tkr till 1 546 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 773 kr/m²
Årsavgift per m²
1 061 kr/m²
Sparande per m²
202 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr