Lusa

BRF Lilla Varvsgatan

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769633-3769

BRF Lilla Varvsgatan är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2016 och har 131 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar nästan hälften av intäkterna. Årets resultat hjälptes av en engångsintäkt på 882 tkr, och kassaflödet räckte inte till amorteringarna. Soliditeten, energikostnaden och de sänkta räntorna 2025 väger delvis upp.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2016
Lägenheter
131
Boyta
8 970 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 170 kr/m², tydligt under rikssnittet på 230 kr/m².

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 75 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och har varit stabil i flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 013 kr/m²
Årsavgift per m²
891 kr/m²
Sparande per m²
204 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
16,4 %
Energikostnad per m²
170 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr