Lusa

BRF Lien

Nacksta, SundsvallOrg.nummer 789200-0634

BRF Lien är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1963 och har 52 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en avsättning till underhåll under varningsnivån och att nästan alla intäkter kommer från avgifterna.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
1963
Lägenheter
52
Boyta
3 845 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 992 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit från 2 239 kr/m² 2020, och föreningen amorterade två lån helt under 2024.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,4 %, så ränteuppgångar påverkar avgiften lite. Nuvarande räntor ligger kring 1,2 till 1,4 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
992 kr/m²
Årsavgift per m²
715 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
1,4 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacksta

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr