Lusa

BRF Leka Malmö

MalmöOrg.nummer 769634-8361

BRF Leka Malmö är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2017 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar mycket i ränta, och alla fyra lån ska villkorsändras inom två år. Sparandet är starkt och kassaflödet positivt, men avgifterna är redan höga och saknar underhållsplan gör bilden osäker.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2017
Lägenheter
62
Boyta
3 635 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 249 kr/m², dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har stigit från 168 kr/m² 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 155 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 134 kr/m²
Årsavgift per m²
949 kr/m²
Sparande per m²
249 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
14,3 %
Energikostnad per m²
155 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
84,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr