Lusa

BRF Laxen

Böle, UmeåOrg.nummer 769616-1467

BRF Laxen är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2007 och har 68 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och hög soliditet, men räntekostnaderna har nästan fördubblats och sparandet är lågt jämfört med underhållsbehovet. Avgiften ligger över rikssnittet och fortsätter att höjas. Kassaflödet från driften är ändå positivt.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2007
Lägenheter
68
Boyta
5 372 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
68 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 76 till 78 % de senaste fem åren.

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 864 kr/m², klart under rikssnittet, och har minskat från 5 471 kr/m² sedan 2020. Föreningen amorterade 596 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 864 kr/m²
Årsavgift per m²
908 kr/m²
Sparande per m²
121 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr