Lusa

BRF Laxen

Mörrum, KarlshamnOrg.nummer 736200-0288

BRF Laxen är en bostadsrättsförening i Mörrum, Karlshamn. Föreningen bildades 1961 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

74av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, lägre avgift än rikssnittet och ett sparande över snittet. Avsättningen till underhållsfonden är låg och huset från 1961 har inte haft något stort underhållsbehov redovisat sedan 2021. Intäkterna är nästan helt beroende av årsavgifter.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1961
Lägenheter
71
Boyta
4 369 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
62 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 259 kr/m², långt under rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit från 2 894 kr/m² 2021. Föreningen amorterade 921 tkr under 2024.

  • Lägre avgift än rikssnittet

    Avgiften är 656 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², och den inkluderar värme, vatten, tv och bredband.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 259 kr/m²
Årsavgift per m²
656 kr/m²
Sparande per m²
145 kr/m²
Soliditet
32 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlshamn

Visa alla 51 föreningar i Karlshamn

Fullständig rapport

49 kr