Lusa

BRF Langeland

Flensburg, MalmöOrg.nummer 746000-5486

BRF Langeland är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1947 och har 188 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Skuldsättningen är fortfarande låg per kvadratmeter, men ekonomin har försvagats snabbt. Kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt, sparandet sjunker och soliditeten har fallit från 71 till 37 procent. Pågående fasadprojekt finansieras med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1951
Lägenheter
188
Boyta
11 730 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
106 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning per kvadratmeter

    Skulden är 1 198 kr/m² totalyta och 1 481 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,63 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. En räntehöjning på en procentenhet slår alltså lite på avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 198 kr/m²
Årsavgift per m²
908 kr/m²
Sparande per m²
96 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
1,6 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr