Lusa

BRF Guvernören 5

Hästhagen, MalmöOrg.nummer 769608-0915

BRF Guvernören 5 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2002 och har 31 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och en avgift under rikssnittet. Kassan har dock krympt kraftigt under året och sparandet ligger bara i nivå med snittet, medan avsättningen till underhåll är låg för en byggnad från 1936.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2002
Lägenheter
31
Boyta
2 730 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 807 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7 % mot rikssnittet på 10,3 %, och snitträntan har sjunkit från 4,1 % till 2,68 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 807 kr/m²
Årsavgift per m²
607 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr