Lusa

BRF Landeriet Olivedal

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769622-4331

BRF Landeriet Olivedal är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2010 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning, låg energikostnad och mycket hög soliditet. Det löpande kassaflödet är däremot negativt, sparandet har sjunkit till under noll och räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Låneräntorna sänktes vid omsättningen under 2025, vilket bör lätta trycket.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
24
Boyta
2 615 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 88 % mot rikssnittet 70 %, och är oförändrad de senaste fyra åren.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 093 kr/m², cirka 28 % under rikssnittet, och föreningen amorterade 400 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 093 kr/m²
Årsavgift per m²
601 kr/m²
Sparande per m²
−14 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
127 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
74,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kommendantsängen

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr