Lusa

BRF Kommendantsängen 2:2

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769608-3828

BRF Kommendantsängen 2:2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och rimlig soliditet, men sparandet är nästan noll och kassaflödet före rörelsekapital är i princip noll. Nästan hela lånestocken ska omsättas inom två år, och lån med ränta under 1 % löper ut 2026. Underhållsfonden är liten i förhållande till byggnadens ålder.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2002
Lägenheter
30
Boyta
3 161 m²
Förvaltare
Primär Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Kostnaden för el och vatten är 113 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 230 kr/m².

  • Förbättrat sparande och mer kassa

    Sparandet har gått från -22 till 4 kr/m² på två år, och kassan har vuxit från 428 tkr till 1 070 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 985 kr/m²
Årsavgift per m²
630 kr/m²
Sparande per m²
4 kr/m²
Soliditet
53,7 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
113 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
71 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kommendantsängen

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr