Lusa

BRF Nordhemsgatan 48

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769603-1520

BRF Nordhemsgatan 48 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1998 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Skuldsättningen är måttlig, sparandet är högt och föreningen har ett positivt kassaflöde. Avgiften är däremot mycket hög och nästan alla intäkter kommer från den. Alla lån ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1998
Lägenheter
26
Boyta
1 008 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 241 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 120 kr/m² 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,6 %, klart under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit varje år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 391 kr/m²
Årsavgift per m²
1 123 kr/m²
Sparande per m²
241 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kommendantsängen

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr