Lusa

BRF Anno 1905

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769601-9319

BRF Anno 1905 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1996 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

77av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett positivt kassaflöde. Ekonomin vilar dock tungt på hyresintäkter, och alla lån ska omsättas under 2025 till sannolikt högre ränta. En planerad grundförstärkning är en osäkerhet utan känd kostnad.

Fastigheten

Byggår
1997
BRF bildad
1996
Lägenheter
42
Boyta
3 353 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 633 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,34 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit från 7,8 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 633 kr/m²
Årsavgift per m²
329 kr/m²
Sparande per m²
111 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
40,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr