Lusa

BRF Kvarteret Sjösättningen

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769637-0316

BRF Kvarteret Sjösättningen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2018 och har 91 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och en räntebörda som tar ungefär hälften av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet, kassaflödet är positivt och soliditeten är god. Alla lån ska villkorsändras 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
91
Boyta
5 343 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 % och långt över varningsnivån på 30 %.

  • Positivt kassaflöde och sparande över snittet

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 901 tkr och sparandet är 174 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Det täcker årets amortering på 800 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 999 kr/m²
Årsavgift per m²
1 007 kr/m²
Sparande per m²
174 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
14,1 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr