Lusa

BRF Vindöga

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769612-4630

BRF Vindöga är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2005 och har 66 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och räntekostnader som tar över en tredjedel av intäkterna. Sparandet är dock gott och lånen amorteras, men en vattenskada som försäkringen inte täcker gav ett underskott 2024.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2005
Lägenheter
66
Boyta
5 042 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 254 kr/m², ungefär dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 200 kr/m² 2022.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 157 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen planerar dessutom LED-belysning i gemensamma utrymmen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 622 kr/m²
Årsavgift per m²
1 080 kr/m²
Sparande per m²
254 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
17,7 %
Energikostnad per m²
157 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr