Lusa

BRF Kvaggan 3

Olskroken, GöteborgOrg.nummer 757201-1984

BRF Kvaggan 3 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1925 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och sparandet över rikssnittet, vilket ger en stabil grund. Svagheterna är en mycket låg soliditet, liten underhållsfond och knappa avsättningar för ett hus från 1929. Föreningen är helt beroende av årsavgifterna.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1925
Lägenheter
22
Boyta
1 306 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 859 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 305 000 kr per år och skulden har sjunkit från 3 326 kr/m² 2023.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 195 kr/m² mot 124 kr/m² i snitt och har stigit från 145 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 302 759 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 859 kr/m²
Årsavgift per m²
750 kr/m²
Sparande per m²
195 kr/m²
Soliditet
8 %
Räntekänslighet
3,8 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr