Lusa

BRF Vävlagaren

Lunden, GöteborgOrg.nummer 769604-8656

BRF Vävlagaren är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1999 och har 66 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och energikostnaderna är låga, men sparandet är lågt och föreningen går med förlust efter räntekostnader. Kassan är liten i förhållande till de lån som ska sättas om under 2026. Avgiftshöjningen på 9 % från 2026 förbättrar läget men löser inte allt.

Fastigheten

Byggår
2000
BRF bildad
1999
Lägenheter
66
Boyta
4 276 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 6 106 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och har sjunkit från 6 566 kr/m² 2022 genom årliga amorteringar på 540 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 180 kr/m², tydligt under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 106 kr/m²
Årsavgift per m²
752 kr/m²
Sparande per m²
101 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
8,1 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr