Lusa

BRF Kungssätrahöjden

Sätra, StockholmOrg.nummer 769605-4944

BRF Kungssätrahöjden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 58 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen går med förlust, har negativt sparande och negativt kassaflöde. Räntekostnaderna tar en tredjedel av intäkterna och alla lån ska omsättas under 2025. Avgiften höjs 12 % från juli 2025 för att vända utvecklingen.

Fastigheten

Byggår
2001
Lägenheter
58
Boyta
3 827 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Rimlig soliditet

    Soliditeten är 49,57 %, under rikssnittet men klart över varningsnivån på 30 %, vilket ger en viss buffert.

  • Skulden minskar långsamt

    Skuldsättningen har sjunkit från 7 462 till 7 227 kr/m² på tre år genom amortering, och ligger under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 227 kr/m²
Årsavgift per m²
842 kr/m²
Sparande per m²
−125 kr/m²
Soliditet
49,6 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr