Lusa

BRF Gyllene Ratten

Fruängen, StockholmOrg.nummer 769625-1466

BRF Gyllene Ratten är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2012 och har 100 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

59av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och en rejäl kassa, men sparandet är lågt och räntekostnaderna har nästan tredubblats på ett år. Ekonomin är stabil i grunden men marginalen mot kostnadsökningar är smal.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2012
Lägenheter
100
Boyta
6 313 m²
Parkering
64 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79 % mot rikssnittet 70 %, och eget kapital täcker större delen av fastighetens värde.

  • Skuldsättning under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 6 509 kr/m² totalyta och minskade med 3 miljoner kr under 2024 genom amortering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 509 kr/m²
Årsavgift per m²
756 kr/m²
Sparande per m²
63 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Fruängen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr