Lusa

BRF Skärholmshöjden

Skärholmen, StockholmOrg.nummer 769620-5835

BRF Skärholmshöjden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2009 och har 150 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Föreningen har negativt sparande på -125 kr/m² och ett negativt kassaflöde från löpande verksamhet. Alla lån löper ut eller villkorsändras inom ett år, och räntekänsligheten är förhöjd. Skuldsättningen per kvm total yta är under rikssnittet och kassan har växt, men det beror på insatser och upplåtelseavgifter från lägenhetsförsäljning.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
2009
Lägenheter
150
Boyta
12 066 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuld per kvm under rikssnittet

    Skulden är 6 166 kr/m² total yta mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har varit i stort sett oförändrad sedan 2021.

  • Kassan har växt

    Likvida medel ökade från 5,8 till 9,6 mkr under 2024. Ökningen kommer främst från insatser och upplåtelseavgifter, men föreningen har en buffert.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 166 kr/m²
Årsavgift per m²
600 kr/m²
Sparande per m²
−125 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
16,4 %
Energikostnad per m²
315 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
47,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 071 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr