Lusa

BRF Kumlet 19

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769602-8310

BRF Kumlet 19 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och låg räntekänslighet. Sparandet ligger över rikssnittet. Svagheterna är att kassaflödet inte räcker till hela underhållsavsättningen och att resultatet är nära noll. Dessutom förfaller alla lån under 2026.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1998
Lägenheter
44
Boyta
1 530 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 465 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har varit i stort sett oförändrad de senaste åren.

  • Hög soliditet och låg räntekänslighet

    Soliditeten är 73 % och räntekänsligheten 5,62 %, mot rikssnittet 10,3 %. Räntekänsligheten har sjunkit från 7,51 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
3 465 kr/m²
Årsavgift per m²
849 kr/m²
Sparande per m²
181 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkterna
61,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr