Lusa

BRF Kommendören

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716416-5180

BRF Kommendören är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1978 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Svag

Skuldsättningen är fortfarande under rikssnittet, men föreningen går back i den löpande verksamheten och sparandet är negativt. Soliditeten har fallit från 54 till 37 procent på ett år och avsättningen till underhåll är mycket låg. Avgiften är låg och styrelsen förbereder en höjning.

Fastigheten

Byggår
1895
Lägenheter
32
Boyta
2 874 m²
Förvaltare
Rådstornet
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skuld per kvm är 5 279 kr, lägre än rikssnittet på 7 117 kr och långt under varningsnivån på 10 000 kr.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 2,66 miljoner kronor i kassa och bank, vilket är 1,0 miljoner mer än året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 279 kr/m²
Årsavgift per m²
478 kr/m²
Sparande per m²
−40 kr/m²
Soliditet
36,9 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
55 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr