Lusa

BRF Malmgården

Östermalm, StockholmOrg.nummer 702001-3889

BRF Malmgården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1897 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Skulden är låg, räntekänsligheten minimal och föreningen gick 2025 med vinst på 285 tkr. Svagheterna är hög energikostnad, ett sparande som bara är i nivå med rikssnittet och att intäkterna nästan helt bygger på avgifter. Planerade projekt som balkonger och gårdshus kan kräva mer pengar.

Fastigheten

Byggår
1973
BRF bildad
1993
Lägenheter
57
Boyta
4 266 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 695 kr/m², cirka 62 procent under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har inte ökat sedan 2023.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,2 procent mot rikssnittet 10,3. Räntekostnaden är cirka 9 procent av intäkterna, och den genomsnittliga skuldräntan har sjunkit till 2,84 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 695 kr/m²
Årsavgift per m²
846 kr/m²
Sparande per m²
123 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
292 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr