Lusa

BRF Kumlet 18

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716417-9892

BRF Kumlet 18 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1983 och har 65 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är beroendet av hyresintäkter från lokaler och p-platser samt en något låg avsättning till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1983
Lägenheter
65
Boyta
2 909 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 627 kr/m² totalyta och 821 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2022 genom amortering.

  • Starkt sparande och hög soliditet

    Sparandet är 178 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har vänt från negativt 2022. Soliditeten är 72 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
627 kr/m²
Årsavgift per m²
449 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
1,8 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
43,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr