Lusa

BRF Riddaren 5

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769632-1350

BRF Riddaren 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning med rörliga lån och hög räntekänslighet. Kassaflödet blev positivt 2025, men det hjälptes av en engångsintäkt, och avsättningen till underhåll är mycket låg. Intäkterna vilar till stor del på lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
49
Boyta
4 490 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet har stigit från -175 kr/m² 2023 till 150 kr/m² 2025, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 568 tkr.

  • Lägre räntekostnader

    Räntekostnaderna sjönk från 2,58 mkr till 1,74 mkr och den genomsnittliga skuldräntan från 4,22 % till 2,86 %.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
12 666 kr/m²
Årsavgift per m²
732 kr/m²
Sparande per m²
150 kr/m²
Soliditet
91 %
Räntekänslighet
18,6 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
52,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr