Lusa

BRF Kobjer

Väster, LundOrg.nummer 745000-1396

BRF Kobjer är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1954 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och låg räntekänslighet, men sparandet är nästan noll och soliditeten kraftigt negativ. Kassan har minskat med över hälften på ett år, och ett nytt lån för miljöhus är på väg. Underhållsfonden är i praktiken tom.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1954
Lägenheter
44
Boyta
2 480 m²
Förvaltare
Reko Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 036 kr/m², vilket är cirka 43 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuldsättningen per kvadratmeter har minskat något sedan 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,1 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 17 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 036 kr/m²
Årsavgift per m²
823 kr/m²
Sparande per m²
32 kr/m²
Soliditet
−97,7 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr