Lusa

BRF Havstruten

Väster, LundOrg.nummer 716406-9796

BRF Havstruten är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1980 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, och föreningen har 2,2 mkr i kassan. Sparandet är dock lågt, energikostnaderna höga och 2025 gav en förlust på grund av oförutsedda kostnader. Det krävs avgiftshöjningar på drygt 10 % under 2026 för att stärka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
1980
Lägenheter
40
Boyta
3 065 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 466 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom sjunkit sedan 2022, från 3 694 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,1 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 15 % av intäkterna, under varningsnivån på 25 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 466 kr/m²
Årsavgift per m²
846 kr/m²
Sparande per m²
57 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
321 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
98,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr