Lusa

BRF Skattegården

Hässelby gård, Vällingby, StockholmOrg.nummer 716421-8575

BRF Skattegården är en bostadsrättsförening i Vällingby, Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet, men sparandet är lågt och räntekostnaderna tar cirka 29 % av intäkterna. Kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt 2024 och tomträttsavgälden stiger kraftigt de kommande åren. Avgiftshöjningen på 8 % från 2025 och en kassa på 5,5 miljoner kronor ger en viss buffert.

Fastigheten

Byggår
1995
BRF bildad
1992
Lägenheter
55
Boyta
4 166 m²
Förvaltare
Emvix Förvaltning & Byggservice

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 192 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den minskar sakta varje år genom amortering.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,4 %, lägre än rikssnittet på 10,3 % och långt under varningsnivån på 15 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 192 kr/m²
Årsavgift per m²
841 kr/m²
Sparande per m²
41 kr/m²
Soliditet
42,2 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr