Lusa

BRF Kaninen 31

Rådmansvången, MalmöOrg.nummer 769624-4727

BRF Kaninen 31 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2012 och har 97 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och skuld något under rikssnittet, men sparandet är negativt och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt och föreningen är beroende av avgiftshöjningar för att komma i balans.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2012
Lägenheter
97
Boyta
6 236 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, långt över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 85 till 86 % i fyra år.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 765 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit något varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 765 kr/m²
Årsavgift per m²
715 kr/m²
Sparande per m²
−68 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
131 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr