Lusa

BRF Rundelen

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 716406-7287

BRF Rundelen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1975 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och låg räntekänslighet, och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt. Sparandet är dock lågt, avsättningen till underhåll är mycket låg och det egna kapitalet är negativt. Tomträtten kan sägas upp tidigast 2028, och hyresintäkterna från lokaler bär en stor del av ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1975
Lägenheter
42
Boyta
3 570 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 092 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen amorteras med 140 380 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,7 procent mot rikssnittet 10,3 procent, och har sjunkit tre år i rad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 092 kr/m²
Årsavgift per m²
567 kr/m²
Sparande per m²
61 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
61,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr