HSB BRF Stocken
Sköndal, StockholmOrg.nummer 702002-1858
HSB BRF Stocken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1958 och har 191 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
42av 100
Svag
Skuldsättningen är under rikssnittet och energikostnaden är normal, men sparandet är bara 39 kr/m² och soliditeten är 14 %. Föreningen går mot ett nytt lånebehov för takreparationer och ska omsätta lån med låga räntor, samtidigt som avgifterna redan höjts kraftigt.
Fastigheten
- Byggår
- 1958
- BRF bildad
- 1958
- Lägenheter
- 191
- Boyta
- 12 934 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 89 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Skuld under rikssnittet
Skulden är 5 596 kr/m², cirka 21 % under rikssnittet, och minskar sakta varje år från 5 981 kr/m² 2020. Föreningen amorterade 1,5 mkr 2024.
Normal energikostnad och räntekänslighet
Energikostnaden är 220 kr/m², under rikssnittet. Räntekänsligheten är 7 %, under snittet på 10,3 %.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 5 596 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 769 kr/m²
- Sparande per m²
- 39 kr/m²
- Soliditet
- 14 %
- Räntekänslighet
- 7 %
- Energikostnad per m²
- 220 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 96 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr