Lusa

BRF Timjan 3

Farsta, StockholmOrg.nummer 769617-5368

BRF Timjan 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 65 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Ekonomin är stabil med bra sparande, positivt kassaflöde och skuld i nivå med rikssnittet. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, en ansamlad förlust och flera lån med mycket låga räntor som snart ska sättas om.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
2007
Lägenheter
65
Boyta
4 522 m²
Förvaltare
Teoge Förvaltning
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 269 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 151 kr/m² 2022.

  • Sjunkande skuld

    Skuldsättningen har gått ner varje år, från 8 267 kr/m² 2020 till 7 857 kr/m² bostadsrättsyta, och föreningen amorterade 450 000 kr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 209 kr/m²
Årsavgift per m²
791 kr/m²
Sparande per m²
269 kr/m²
Soliditet
61,9 %
Räntekänslighet
9,9 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
81,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr