Lusa

BRF Kadetten 18

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769606-1196

BRF Kadetten 18 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 17 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

28av 100

Kritisk

Föreningen har måttlig skuld per kvadratmeter men ett negativt sparande på 538 kr/m² och ett löpande kassaflöde på minus 1,7 mkr. Kassan på 639 tkr räcker inte långt, och alla lån måste omsättas inom ett år. Avgiftshöjningen på 25 % är ett nödvändigt steg, men det är oklart om den räcker.

Fastigheten

Byggår
1987
BRF bildad
2001
Lägenheter
17
Boyta
1 235 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 5 376 kr/m², vilket är under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,18 %, under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 376 kr/m²
Årsavgift per m²
657 kr/m²
Sparande per m²
−538 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr