Lusa

BRF Guldfasanen 6

Kristineberg, StockholmOrg.nummer 769609-3561

BRF Guldfasanen 6 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2003 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande som är mer än dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är att nästan alla intäkter kommer från avgifter och att ett lån på 2 mkr ska omsättas under 2025. Ekonomin framstår som stabil.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2003
Lägenheter
33
Boyta
2 281 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 5 070 kr/m², mot 5 625 kr/m² 2021 och rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 600 000 kr under 2024.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 310 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det täcker underhåll och amorteringar utan nya lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 070 kr/m²
Årsavgift per m²
836 kr/m²
Sparande per m²
310 kr/m²
Soliditet
79,3 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
149 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr