Lusa

BRF Posthuset

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769607-5303

BRF Posthuset är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

51av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och starkt sparande, men skuldsättningen är över 10 000 kr/m² och räntekänsligheten är mycket hög. Nästan alla lån ska om förhandlas under 2025 och 2026, och räntekostnaderna har redan ökat kraftigt. Intäkterna vilar till stor del på lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2001
Lägenheter
62
Boyta
5 113 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 471 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll och högre räntor.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 % jämfört med rikssnittet på 70 %. Eget kapital finansierar större delen av tillgångarna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 399 kr/m²
Årsavgift per m²
581 kr/m²
Sparande per m²
471 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
24,1 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
40,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr