Lusa

BRF Johanneberg Fribergsgatan

Johanneberg, GöteborgOrg.nummer 769606-8944

BRF Johanneberg Fribergsgatan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2001 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning, rimlig avgift och låg räntekänslighet. Samtidigt är sparandet lågt, underhållsfonden liten och kassaflödet knappt, så utrymmet för kommande underhåll är begränsat. Årets underskott på 411 tkr beror mest på högre avskrivningar och en engångskostnad för ventilationskontroll.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
2001
Lägenheter
31
Boyta
1 727 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 616 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar sakta tack vare amortering.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,08 %, väl under rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 616 kr/m²
Årsavgift per m²
774 kr/m²
Sparande per m²
57 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
252 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Johanneberg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr